아이유 집 에테르노 청담 아파트 가격

 

아이유 집 가격

 

아이유가 거주하는 것으로 알려진 서울 강남구 청담동 ＇에테르뇨 ??청담＇ 아파트는 최근 2025년 공동주택 공시가격에서 전국 최고 가격을 기록했다. 국토교통부가 2025년 3월 13일에 발표한 자료로는 에테르뇨 청담 전용면적 464.11㎡의 공시가격은 200억 6,000만 원으로 전년 대비 72억 원이 올랐다. 이번 공시가격 상승은 청담동에서 독보적인 고급 주거공간으로 자리매김한 에테르뇨 청담의 가치를 반영한 ??것으로 평가된다.

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에테르뇨 청담은 2023년 말 준공되는 지하 4층, 지상 20층 규모의 고급 주상복합 아파트로 총 29가구 규모다. 이 단지는 스페인 유명 건축가 라파엘 모네 오가 설계해 건축적 아름다움을 더했다. 라파엘 모내오는 프리츠커상 수상 건축가로 세계적으로 인정받는 디자인 감각을 지녔으며, 에테르뇨 청담 역시 그의 감각이 반영된 고급 건물로 평가받고 있다.

특히 전용면적 244㎡가 220억 원에 매물로 나와 있고, 공급면적 565.5㎡, 전용면적 273㎡의 듀플렉스(2층 구조) 매물이 320억 원에 매물로 나와 있어 그 가치를 입증하고 있다. 이 가격대는 서울의 고급 아파트 일반 가격을 크게 웃돌며, 국내뿐만 아니라 국외의 초고가 주거시설과도 견줄 만하다.

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에테르뇨 청담은 출시 이후 많은 주목을 받았으며, 2020년 매매가는 130억~300억 원에 달해 국내 아파트 매매가 중 가장 높은 가격을 기록했다. 이처럼 높은 매매가에도 가수 아이유와 배우 송정기가 매수하면서 화제가 됐다. 특히 아이유는 74평(약 244㎡) 아파트를 130억 원, 송정기는 150억 원에 사들인 것으로 알려졌다. 이들이 낙찰된 이유로는 강남의 중심에 있다는 입지적 이점, 최고급 개인 주택으로서의 가치, 디자인과 실내장식의 완벽함이 꼽힌다.

에테르노 청담은 분양가 상한과 공모 규제를 피하고자 29가구 규모로 지어졌다. 서울 내 투기과열지구에 있는 30가구 미만 단지는 이런 규제를 받지 않기 때문이다. 따라서 특정 계층을 과녁으로 한 맞춤형 분양 전략이 가능해 초고가 아파트의 희소성이 더욱 높아졌다. 더불어 철저한 보안 시스템을 갖춰 주민의 프라이버시를 보호하고 개인별 맞춤형 서비스를 제공하는 것으로 알려졌다.

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이 단지는 강남구에서 가장 호사스러운 주거 지역으로 꼽히는 청담동에 있다. 청담동은 전통적으로 연예인, 사업가, 전문직 종사자들이 선호하는 주거지역으로, 고급스러운 거리와 프리미엄 레스토랑, 고급 호텔이 삶의 질을 높여줍니다. 또한, 한강의 탁 트인 전망을 제공하고 강남의 주요 도로망과 가까워 교통이 편리하다.

에테르노 청담은 외부에서 쉽게 접근할 수 없는 철저한 보안과 거주자 전용 시설을 제공하기 때문에 더욱 특별한 가치가 있다. 건물 내부에는 최고급 건강 센터, 전용 온천 방, 전용 라운지, 안내 서비스 등이 있으며 모든 시설은 거주자 전용으로 운영된다. 또한, 건물 외부와 내부에 친환경 건축 자재를 사용했으며 지속 가능성을 염두에 두고 디자인되었다.

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국내 부동산 시장에서 고급 아파트의 가치가 지속해서 상승하고 있으며, 에테르뇨 청담도 이러한 추세에 더 높은 평가를 받고 있다. 특히 서울 강남의 초고가 아파트는 희소성 때문에 시간이 지나도 가격이 하락할 가능성이 낮아 투자가치도 상당히 높을 것으로 분석된다.

결론적으로 에테르뇨 청담은 입지, 디자인, 프라이버시, 고급 서비스, 희소성 등 모든 측면에서 한국 최고의 아파트 기준을 재정립한 사례로 평가받는다. 앞으로도 이곳의 가치는 계속 상승할 가능성이 높으며, 한국에서 가장 비싼 주거지역이라는 명성을 이어갈 것으로 보인다.

 

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